LAS MAYORES DETALLES ECONÓMICAS DEL NUEVO AMANECER
Los integrantes del Nuevo Amanecer no son dueños de sus viviendas, la propiedad es colectiva. La cooperativa es dueña de todo el terreno, las viviendas, y los edificios. Si una vivienda se vacía la cooperativa decide quién pude ocuparla.
Los integrantes no pagan alquiler pero cada familia paga un módico aporte mensual, por concepto de gastos de administración y servicios, al Nuevo Amanecer y a su propia cooperativa.
Antes de 2001 (cuando terminaron de pagar la hipoteca de Nuevo Amanecer) las sumas mensuales fueron:
- 1 dormitorio - 578 pesos
- 2 dormitorio - 885 pesos
- 3 dormitorio - 1,109 pesos
- 4 dormitorio - 1,278 pesos
Cada familia también pagaba una suma de 315 pesos por mes.
Desde 2001 sin embargo, cada familia ha pagado aproximadamente 750 pesos por mes. Ese cargo contiene una cuota de $550 a Nuevo Amanecer y aproximadamente $220 por mes a una de las cinco cooperativas.1
Como ya fue mencionado, Nuevo Amanecer tomó la responsabilidad para el costo y la construcción de la infraestructura interna. Incluye la instalación de los caños para agua y las instalaciones eléctricas. Después, el estado suministra la distribución de agua y electricidad a la cooperativa, y la municipalidad se encarga de recolectar la basura y el saneamiento de aguas servidas.
Cada vivienda tiene medidores de electricidad y agua y cada familia es responsable del pago de las tarifas y se encarga de las reparaciones pequeñas.
Se usan los fondos de la cooperativa para el mantenimiento mayor, por ejemplo reparaciones a la pared, el techo, y las cañerías, pero no el daño a causa del uso personal. Los integrantes pagan para servicios comunes como la iluminación de las calles y el mantenimiento de espacios verdes. Cubren impuestos estatales y municipales, al no ser propietarios están exentos de tributo a la propiedad. Además apoyan los servicios de la policlínica y la biblioteca . Cubren los costos administrativos de la cooperativa y sus contribuciones financieras a la Federación Uruguaya de Cooperativas de Viviendas por Ayuda Mutua. Los fondos de la cooperativa también son usados cuando una familia se encuentra con escasos recursos.
En los años recientes las contribuciones a la cooperativa se han bajado. En parte es a causa del envejecimiento de los integrantes; los que tenían aproximadamente treinta años en 1975 ahora empiezan a jubilarse y sus ingresos bajan. La crisis económica de 2002 afectó la capacidad de varios cooperativistas para pagar la cuota mensual.
Afortunadamente el crecimiento de los ancianos no es un problema porque las obras duras de los días pasados ya han terminado. Hoy en día los integrantes tienen que contribuir solamente unas horas de trabajo ligero.
1 En 2004 la cuota mensual de $750 habría sido a eso de $38 canadienses. En esa época el alquiler de un apartamento de un dormitorio en Montevideo fue un poco más que $1.000 por mes (aproximadamente $50 canadienses). El sueldo promedio a tiempo completo fue aproximadamente $3.000 por mes (aproximadamente $150 canadienses). Sin duda, la cooperativa amortigüe los choques de la crisis económica de lo se recuperé la Uruguay de aquella época.
2 En comparación con los estándares canadienses esos servicios corren en presupuestos muy bajos. Por ejemplo la biblioteca que contiene unos 6.000 libros protegidos con alto cuidado, tiene un presupuesto de $200 por mes o 10 dólares canadienses. El costo de libros en Uruguay sin embargo no as más bajo que en Canadá. De modo parecido, la policlínica depende en donaciones que incluyen medicamentos no usados y medicamentos sobrantes.
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